花川戸サニーマンション

  • 東京都台東区花川戸二丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 浅草駅 徒歩4分

  • 1969年築 / 9階建 / 16戸 / SRC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より10.8%割高

販価
4,999万円
116.7万円/㎡
相場
4,513万円
105.3万円/㎡
3,022
4,016
5,010
6,005
AI査定結果
推定相場価格
4,513万円
105.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,016万円〜5,010万円
93.7万円/㎡〜116.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
花川戸サニーマンション
4,999万円（116.7万円/㎡）/ 7階 / 42.85㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は87.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/044,999万円116.7万円7階 42.85㎡ 1LDK南東
2025/09/013,990万円86.2万円7階 46.28㎡ 2DK東
2025/07/013,990万円93.1万円7階 42.85㎡ 2DK東
2023/12/277,400万円55.1万円3階 134.27㎡ 6DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は92.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
花川戸サニーマンション
台東区花川戸二丁目
浅草駅4分 4,999万円116.7万円42.85㎡1LDK7階 / 9階建 東1969年16戸SRC
2026/01/24上野スカイハイツ
台東区東上野三丁目
上野駅6分 3,380万円96.5万円35.04㎡1LDK6階 / 7階建 西1974年53戸RC
2026/02/19ロイヤル浅草橋
台東区柳橋一丁目
浅草橋駅1分 2,880万円89.1万円32.34㎡1LDK5階 / 6階建 南1964年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、台東区では96.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.7万円）は台東区の平均と比較して0%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
台東区
116.7万円/㎡
前年比+96.2%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名花川戸サニーマンション
所在地東京都台東区花川戸二丁目
交通東京メトロ銀座線浅草駅徒歩4分
築年月1969年
階数9階建
総戸数16戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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